Дом из плит ЖБИ: преимущества и монтаж

Современный строительный рынок предлагает массу технологий для возведения частного жилья. Одни выбирают экологичное и «теплое» дерево, другие — традиционный кирпич, однако многие останавливаются на энергоэффективных домах из плит ЖБИ. У такого варианта множество весомых достоинств почти при полном отсутствии минусов. Построить панельный дом «под ключ» можно в течение одного сезона. Его шумоизоляция и теплосберегающие свойства при грамотной сборке будут на самом высоком уровне. Прочность и надежность таких зданий обеспечивается использованием материалов с превосходными качественными характеристиками: панели выпускаются на производстве, где отлажен технологический процесс, из материалов самых высоких сортов, в полном соответствии с требованиями ГОСТ и ТУ. Долговечность построек из таких модулей достигает 150 лет, а прочность позволяет выдерживать предельные климатические нагрузки. Железобетон относится к числу экологичных материалов (все компоненты природного происхождения), к тому же он совершенно не поддерживает горение. То есть находиться внутри совершенно безопасно. К числу преимуществ можно отнести также разнообразие и легкость отделки, вариативность архитектурных решений, отсутствие усадки после сборки коробки.

Этапы строительства

Прежде, чем начать возведение дома из бетонных панелей (https://kiiski-beton.ru/), как и при любом строительстве, проводят изучение грунтовых характеристик участка. Для правильного расчета нагрузок и подбора подходящего типа фундамента специалистам нужны данные о несущей способности почвы, ее структуре, расположении разных слоев, уровня промерзания, местонахождении грунтовых вод, рельефе. Когда все они собраны, берется типовой проект или разрабатывается индивидуальный — с учетом пожеланий клиента. После согласования всех моментов модули запускают в производство и начинают стройку:

• На расчищенной площадке размечают контуры основания и после создания «подушки», укладки гидроизоляции, армирования заливают конструкцию бетоном. Чаще всего это плитный монолит 250-300 мм, иногда с утеплением, но возможны и другие варианты — ленточный, свайно-ростверковый. Срок его готовности — 28 суток.
• Панелевозом доставляют на площадку готовые секции и с помощью автокрана устанавливают по 1 плите за раз на бетонную подготовку, закрепляя упорами. Соединяют их между собой через тросовые петли на боках продетой и приваренной арматурой. Швы между модулями заполняют изнутри бетоном, в середине (там, где утеплитель) — монтажной пеной, снаружи — вспененным полиэтиленом и герметиком.
• Когда все стены установлены, в том числе внутренние перегородки, накрывают постройку перекрытиями. Межпанельные промежутки армируют и бетонируют.
• Если крыша скатная, устанавливают стропила и сооружают кровельный «пирог». Плоскую накрывают пароизоляцией по перекрытиям, затем утеплителем и гидроизоляцией, для используемой — еще и финишным покрытием.

При заказе «под ключ» выполняют монтаж дверных и оконных блоков, коммуникаций, внешнюю и внутреннюю отделку, сооружение отмостки.

Особенности технологии

Каждая плита ЖБИ для внешнего периметра — это 3 слоя: 2 железобетонные панели и между ними утеплитель (пенополистирол или минвата). Внутренние перегородки могут быть в 1 (только ж/б) или 2 (утеплитель и ж/б) слоя. Также в домокомплект входят пустотелые или сплошные перекрытия — ж/б плиты определенных размеров, изготавливаемые с учетом особенностей проекта. Каждая секция имеет предусмотренные проектом проемы для окон и дверей, выемки и отверстия под прокладку коммуникаций. Если проект индивидуальный, могут быть изготовлены нестандартные элементы строения: секции под балкон, для фигурных окон и т. д.